潢政辦〔2013〕15號

潢川縣人民政府辦公室

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)潢川縣經(jīng)濟適用住房專項核查

工作方案的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直有關(guān)單位：

縣監(jiān)察局、縣房產(chǎn)管理中心制定的《潢川縣經(jīng)濟適用住房專項核查工作方案》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹，抓好落實。

                             2013年4月16日

潢川縣經(jīng)濟適用住房專項核查工作方案

潢川縣監(jiān)察局   潢川縣房產(chǎn)管理中心

（2013年4月16日）

為進一步規(guī)范全縣經(jīng)濟適用住房分配管理工作，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，發(fā)揮經(jīng)濟適用住房保障和改善民生的作用，根據(jù)河南人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省經(jīng)濟適用住房專項檢查工作方案的通知》（豫政辦[2013]19號）、《信陽市人民政府辦公室文件》（信政辦（2013）28號）要求，決定在全縣開展經(jīng)濟適用住房專項核查工作。為確保專項核查工作取得實效，制定本工作方案。

一、工作目標

堅持以實事求是為前提，以自查自糾為重點，以進一步規(guī)范經(jīng)濟適用住房分配管理為目標，通過專項核查，摸清我縣近年來經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)、制度執(zhí)行、公平分配及后期管理情況，糾正違規(guī)行為，全面提高我縣經(jīng)濟適用住房管理水平。

二、核查內(nèi)容

（一）摸清底數(shù)。摸清全縣2010年以來所有經(jīng)濟適用住房情況，包括項目名稱、地址、套數(shù)、開竣工時間、銷售、上市交易等情況。

（二）查清違規(guī)現(xiàn)象。檢查是否存在經(jīng)濟適用住房管理工作人員利用職務(wù)便利，違規(guī)為本人或他人購買經(jīng)濟適用住房情況；是否存在申購人利用虛假材料騙購經(jīng)濟適用住房情況；是否存在在經(jīng)濟適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前將所購經(jīng)濟適用住房出租、出售、閑置、出借情況。

（三）核查管理制度執(zhí)行情況。核查經(jīng)濟適用住房建設(shè)、分配管理、聯(lián)合審查制度及執(zhí)行情況；核查經(jīng)濟適用住房退出機制建立與運行情況，包括經(jīng)濟適用住房上市管理情況。

三、實施步驟

本次專項核查工作分為三個階段進行。

（一）自查自糾階段（2013年3月20日至2013年4月22日）由縣政府組織房管、監(jiān)察、國土、住建、公安、民政、人力資源和社會保障、工商、地稅等部門，圍繞核查工作的內(nèi)容和重點，開展全面自查。對查找出的問題，認真開展清理整頓工作，提出下一步工作措施，形成自查報告，經(jīng)縣政府領(lǐng)導(dǎo)簽字后，于4月25日前報送市政府辦公室，市政府糾風辦和市房產(chǎn)管理中心。

（二）重點核查階段（2013年4月26日至2013年5月26日）。縣監(jiān)察局、縣房產(chǎn)管理中心等部門組成聯(lián)合核查組，對各個經(jīng)濟適用房建設(shè)項目情況進行重點核查，核查經(jīng)濟適用住房資金投入情況和建設(shè)管理情況。抽查已分配經(jīng)濟適用住房的管理使用有關(guān)情況，通過查資料、走訪座談、現(xiàn)場核實等形式，核查住戶是否符合條件，有無轉(zhuǎn)讓情況，核查經(jīng)濟適用住房未分配的原因，提出解決辦法。

（三）整改提升階段（2013年5月27日至2013年6月30日）。針對經(jīng)濟適用住房建設(shè)、分配管理存在問題，分析問題，研究問題，出臺具體辦法，建立長效機制，提高建設(shè)及分配管理工作水平。

四、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。縣監(jiān)察局、縣政府糾風辦、縣房產(chǎn)管理中心要把經(jīng)濟適用住房專項核查工作作為今年的一項重要工作來抓，成立經(jīng)濟適用房專項核查工作小組，由縣政府主管副縣長郭振萍任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，縣房產(chǎn)管理中心主任袁偉、縣監(jiān)察局局長朱永平任副組長，縣住建局、縣國土局、縣公安局、縣人社局、縣工商局、縣地稅局為成員各抽調(diào)1人參與辦公室工作。小組下設(shè)辦公室，袁偉任辦公室主任，朱振、朱國富、仇冠登任副主任。各部門要高度重視專項核查工作，加強對專項核查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，辦公室要科學(xué)安排，精心組織，周密部署，認真查找問題，切實加以整改。各有關(guān)部門要按照職責分工，各司其職，通力協(xié)作，形成工作合力，確保專項核查工作取得實效。

（二）加大核查力度。要發(fā)揮求真務(wù)實作風，深入社區(qū)，通過查閱檔案、查看賬務(wù)賬目、走訪座談、實地調(diào)查等方式，核實情況，對核實中發(fā)現(xiàn)的問題，要嚴肅查處，觸犯法律的，要移交司法機關(guān)處理。

（三）加大經(jīng)濟適用房申報核查。各部門要高度重視，各司其職，縣住建局負責項目建設(shè)手續(xù)核查，縣國土局負責項目土地手續(xù)的核查，縣公安局負責保障人員車輛的核查，縣人社局負責保障人員的養(yǎng)老金的核查，縣工商局負責保障人員的營業(yè)執(zhí)照、法人的核查，縣地稅局負責保障人員納稅的核查

（四）加強責任追究。對自查自糾工作走過場甚至弄虛作假，整改不到位的單位和責任人要進行責任追究，并在全縣通報，問題嚴重的要給予紀律處分。